A Rua Amborés em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua Amborés, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 590.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amborés é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Amborés (R$ 590.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Amborés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amborés
Quanto custa um imóvel na Rua Amborés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amborés é R$ 590.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Amborés?
A Rua Amborés reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04319-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amborés?
A venda mais recente na Rua Amborés foi registrada em 23 de agosto de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.