A Rua Francisco José Viana em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua Francisco José Viana, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.630 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 80.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco José Viana é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco José Viana (R$ 68.630, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 61.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Francisco José Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco José Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco José Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco José Viana é R$ 68.630, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 80.500 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco José Viana?
A Rua Francisco José Viana reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08471-533.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco José Viana?
A venda mais recente na Rua Francisco José Viana foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 80.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.