A Rua Teodoro Xavier em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Teodoro Xavier, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teodoro Xavier é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Xavier (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Teodoro Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Xavier é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Xavier?
A Rua Teodoro Xavier reúne 59 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Xavier?
A venda mais recente na Rua Teodoro Xavier foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.