A Rua Fragueiro em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Fragueiro, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fragueiro é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Fragueiro (R$ 237.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Fragueiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fragueiro
Quanto custa um imóvel na Rua Fragueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fragueiro é R$ 237.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fragueiro?
A Rua Fragueiro reúne 57 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03576-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fragueiro?
A venda mais recente na Rua Fragueiro foi registrada em 23 de dezembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.