A Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho?
A Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho reúne 88 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-210.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho?
A venda mais recente na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.