A Rua Otávio de Morais em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua Otávio de Morais, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 261 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 528.263 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 1.150.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio de Morais é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio de Morais (R$ 528.263, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Otávio de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio de Morais é R$ 528.263, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Otávio de Morais?
A Rua Otávio de Morais reúne 28 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05351-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio de Morais?
A venda mais recente na Rua Otávio de Morais foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.