A Avenida Morumbi em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 134
- última transação
- R$ 9,15 mi
- em out/2026
A Avenida Morumbi, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 134 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.311.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 3.900.000.
A Avenida Morumbi é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Morumbi (R$ 1.311.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.271.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Avenida Morumbi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morumbi
Quanto custa um imóvel na Avenida Morumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morumbi é R$ 1.311.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 3.900.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Morumbi?
A Avenida Morumbi reúne 90 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05650-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Morumbi?
A venda mais recente na Avenida Morumbi foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 9.152.612 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
