A Rua Maracaibo em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua Maracaibo, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.583.819 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maracaibo é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracaibo (R$ 2.583.819, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 115% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Maracaibo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracaibo
Quanto custa um imóvel na Rua Maracaibo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracaibo é R$ 2.583.819, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Maracaibo?
A Rua Maracaibo reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05601-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracaibo?
A venda mais recente na Rua Maracaibo foi registrada em 20 de dezembro de 2022, por R$ 1.970.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.