A Rua das Avencas em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua das Avencas, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.513.060 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Avencas é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua das Avencas (R$ 2.513.060, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.271.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua das Avencas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Avencas
Quanto custa um imóvel na Rua das Avencas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Avencas é R$ 2.513.060, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Avencas?
A Rua das Avencas reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05674-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Avencas?
A venda mais recente na Rua das Avencas foi registrada em 3 de julho de 2026, por R$ 26.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
