A Rua das Avencas em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua das Avencas, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Avencas é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua das Avencas (R$ 1.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua das Avencas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Avencas
Quanto custa um imóvel na Rua das Avencas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Avencas é R$ 1.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Avencas?
A Rua das Avencas reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05674-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Avencas?
A venda mais recente na Rua das Avencas foi registrada em 24 de março de 2022, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
