A Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja em dados reais— Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo
A Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja, no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja é cara para o padrão de Cidade Antônio Estêvão de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 110% acima da mediana do bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 40 endereços da Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja?
A Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05177-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja?
A venda mais recente na Rua Coronel Manuel Teodoro Azambuja foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.