A Avenida Caititu em dados reais— Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo
A Avenida Caititu, no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Caititu é cara para o padrão de Cidade Antônio Estêvão de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caititu (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 89 endereços da Avenida Caititu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caititu
Quanto custa um imóvel na Avenida Caititu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caititu é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caititu?
A Avenida Caititu reúne 89 endereços catalogados no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caititu?
A venda mais recente na Avenida Caititu foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.