A Rua Rio Preto em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Rio Preto, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Preto é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Preto (R$ 2.700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 800% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Rio Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Preto é R$ 2.700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Preto?
A Rua Rio Preto reúne 6 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01426-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Preto?
A venda mais recente na Rua Rio Preto foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 7.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.