A Rua Padre João Manuel em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Padre João Manuel, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre João Manuel é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre João Manuel (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 267% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Padre João Manuel
Quer vender ou comprar na Rua Padre João Manuel?
- Especialistas no bairro Cerqueira César
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Padre João Manuel
Quanto custa um imóvel na Rua Padre João Manuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre João Manuel é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Padre João Manuel?
A Rua Padre João Manuel reúne 23 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01411-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre João Manuel?
A venda mais recente na Rua Padre João Manuel foi registrada em 15 de março de 2021, por R$ 2.687.520 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.