A Rua Padre João Manuel em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 68
- última transação
- R$ 2,69 mi
- em mar/2021
A Rua Padre João Manuel, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Padre João Manuel é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre João Manuel (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 267% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.131, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Padre João Manuel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre João Manuel
Quanto custa um imóvel na Rua Padre João Manuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre João Manuel é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Padre João Manuel?
A Rua Padre João Manuel reúne 23 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01411-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre João Manuel?
A venda mais recente na Rua Padre João Manuel foi registrada em 15 de março de 2021, por R$ 2.687.520 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
