A Rua Itapeva em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 803
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua Itapeva, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 803 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 289.961 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 85 transações com mediana de R$ 799.360.
A Rua Itapeva é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapeva (R$ 289.961, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.131, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Itapeva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapeva
Quanto custa um imóvel na Rua Itapeva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapeva é R$ 289.961, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 799.360 em 85 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapeva?
A Rua Itapeva reúne 59 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01332-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapeva?
A venda mais recente na Rua Itapeva foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
