A Rua Guadelupe em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Guadelupe, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.975.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guadelupe é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Guadelupe (R$ 2.975.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 892% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Guadelupe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guadelupe
Quanto custa um imóvel na Rua Guadelupe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guadelupe é R$ 2.975.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Guadelupe?
A Rua Guadelupe reúne 21 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01439-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guadelupe?
A venda mais recente na Rua Guadelupe foi registrada em 30 de janeiro de 2018, por R$ 12.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.