A Rua Cristóvão Diniz em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 5,8 mi
- em jul/2026
A Rua Cristóvão Diniz, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.975.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Cristóvão Diniz é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóvão Diniz (R$ 4.975.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1558% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.131, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Cristóvão Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Diniz
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóvão Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóvão Diniz é R$ 4.975.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cristóvão Diniz?
A Rua Cristóvão Diniz reúne 11 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01426-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóvão Diniz?
A venda mais recente na Rua Cristóvão Diniz foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 5.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
