A Rua Cristóvão Diniz em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Cristóvão Diniz, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cristóvão Diniz é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóvão Diniz (R$ 4.385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1362% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Cristóvão Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Diniz
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóvão Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóvão Diniz é R$ 4.385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cristóvão Diniz?
A Rua Cristóvão Diniz reúne 11 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01426-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóvão Diniz?
A venda mais recente na Rua Cristóvão Diniz foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 21.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.