A Rua Bela Cintra em dados reais— Cerqueira César, São Paulo

A Rua Bela Cintra, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 193 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.883 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 110 vendas com mediana de R$ 537.874.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

193

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

110

de 1.883 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 538 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 81,8 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Bela Cintra é cara para o padrão de Cerqueira César?

A mediana das vendas registradas na Rua Bela Cintra (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 193 endereços da Rua Bela Cintra

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 157 endereços

Nº 1173 Nº 1183 Nº 1196 Nº 1200 Nº 1222 Nº 1240 Nº 1297 Nº 1307 Nº 1318 Nº 1332 Nº 1333 Nº 1343 Nº 1347 Nº 1356 Nº 1365 Nº 1372 Nº 1380 Nº 1413 Nº 1425 Nº 1450 Nº 1466 Nº 1467 Nº 1478 Nº 1491 Nº 1504 Nº 1531 Nº 1533 Nº 1538 Nº 1551 Nº 1553 Nº 1559 Nº 1561 Nº 1569 Nº 1579 Nº 1589 Nº 1599 Nº 1607 Nº 1611 Nº 1618 Nº 1631 Nº 1639 Nº 1642 Nº 1648 Nº 1652 Nº 1677 Nº 1679 Nº 1693 Nº 1702 Nº 1714 Nº 1717 Nº 1737 Nº 1744 Nº 1745 Nº 1760 Nº 1773 Nº 1781 Nº 1786 Nº 1787 Nº 1799 Nº 1803 Nº 1829 Nº 1833 Nº 1845 Nº 1849 Nº 1867 Nº 1870 Nº 1886 Nº 1891 Nº 1903 Nº 1920 Nº 1929 Nº 1932 Nº 1938 Nº 1941 Nº 1944 Nº 1951 Nº 1956 Nº 1958 Nº 1966 Nº 1983 Nº 2009 Nº 2020 Nº 2023 Nº 2047 Nº 2060 Nº 2063 Nº 2073 Nº 2079 Nº 2093 Nº 2108 Nº 2114 Nº 2116 Nº 2117 Nº 2122 Nº 2143 Nº 2151 Nº 2157 Nº 2159 Nº 2164 Nº 2165 Nº 2167 Nº 2173 Nº 2175 Nº 2182 Nº 2183 Nº 2190 Nº 2195 Nº 2203 Nº 2207 Nº 2218 Nº 2220 Nº 2231 Nº 2238 Nº 2245 Nº 2262 Nº 2286 Nº 2302 Nº 2305 Nº 2325 Nº 2349 Nº 2365 Nº 2375 Nº 11410 Nº 13070 Nº 13180 Nº 13320 Nº 13470 Nº 14240 Nº 14660 Nº 14670 Nº 14900 Nº 14910 Nº 15380 Nº 16110 Nº 16420 Nº 17050 Nº 17140 Nº 17440 Nº 17730 Nº 17860 Nº 18860 Nº 19030 Nº 19170 Nº 20320 Nº 20470 Nº 20600 Nº 20800 Nº 21080 Nº 22060 Nº 22300 Nº 22620 Nº 22710 Nº 23020 Nº 23160 Nº 23490 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Cintra

Quanto custa um imóvel na Rua Bela Cintra?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Cintra é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 537.874 em 110 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Bela Cintra?

A Rua Bela Cintra reúne 193 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01415-007.

Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra?

A venda mais recente na Rua Bela Cintra foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 81.832 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.