A Avenida Doutor Arnaldo em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Avenida Doutor Arnaldo, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.480 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Arnaldo é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Arnaldo (R$ 164.480, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Doutor Arnaldo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Arnaldo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Arnaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Arnaldo é R$ 164.480, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Arnaldo?
A Avenida Doutor Arnaldo reúne 6 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Arnaldo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Arnaldo foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.