A Rua Águas Virtuosas em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo

A Rua Águas Virtuosas, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 172 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

172

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 55 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 280 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 720 mil

19/09/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Águas Virtuosas é cara para o padrão de Casa Verde Alta?

A mediana das vendas registradas na Rua Águas Virtuosas (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 172 endereços da Rua Águas Virtuosas

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 136 endereços

Nº 361 Nº 367 Nº 368 Nº 374 Nº 379 Nº 387 Nº 417 Nº 419 Nº 436 Nº 440 Nº 453 Nº 464 Nº 476 Nº 481 Nº 495 Nº 504 Nº 506 Nº 507 Nº 514 Nº 515 Nº 520 Nº 525 Nº 535 Nº 536 Nº 539 Nº 544 Nº 549 Nº 559 Nº 567 Nº 577 Nº 578 Nº 588 Nº 589 Nº 592 Nº 598 Nº 599 Nº 609 Nº 650 Nº 659 Nº 660 Nº 677 Nº 686 Nº 693 Nº 696 Nº 706 Nº 710 Nº 715 Nº 720 Nº 734 Nº 735 Nº 741 Nº 742 Nº 752 Nº 757 Nº 759 Nº 766 Nº 769 Nº 774 Nº 779 Nº 782 Nº 792 Nº 798 Nº 805 Nº 807 Nº 820 Nº 826 Nº 839 Nº 864 Nº 876 Nº 883 Nº 884 Nº 891 Nº 896 Nº 906 Nº 912 Nº 917 Nº 920 Nº 937 Nº 945 Nº 958 Nº 961 Nº 970 Nº 987 Nº 988 Nº 991 Nº 992 Nº 1009 Nº 1014 Nº 1019 Nº 1022 Nº 1024 Nº 1026 Nº 1030 Nº 1031 Nº 1032 Nº 1042 Nº 1047 Nº 1051 Nº 1052 Nº 1057 Nº 1066 Nº 1067 Nº 1091 Nº 1092 Nº 1109 Nº 1118 Nº 1119 Nº 1124 Nº 1127 Nº 1129 Nº 1130 Nº 1132 Nº 1137 Nº 1162 Nº 1163 Nº 1169 Nº 1173 Nº 1188 Nº 1194 Nº 1202 Nº 1203 Nº 1214 Nº 1217 Nº 1228 Nº 1230 Nº 1256 Nº 2200 Nº 3350 Nº 3680 Nº 3740 Nº 5990 Nº 9450 Nº 9700 Nº 12380 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Águas Virtuosas

Quanto custa um imóvel na Rua Águas Virtuosas?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Águas Virtuosas é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Águas Virtuosas?

A Rua Águas Virtuosas reúne 172 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02532-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Águas Virtuosas?

A venda mais recente na Rua Águas Virtuosas foi registrada em 19 de setembro de 2025, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.