A Rua Maria Prestes Maia em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Maria Prestes Maia, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Prestes Maia é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Prestes Maia (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Maria Prestes Maia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Prestes Maia
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Prestes Maia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Prestes Maia é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Prestes Maia?
A Rua Maria Prestes Maia reúne 13 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02047-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Prestes Maia?
A venda mais recente na Rua Maria Prestes Maia foi registrada em 10 de maio de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.