A Rua Major Caetano da Costa em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Major Caetano da Costa, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Major Caetano da Costa é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Caetano da Costa (R$ 207.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Major Caetano da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Caetano da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Major Caetano da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Caetano da Costa é R$ 207.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Major Caetano da Costa?
A Rua Major Caetano da Costa reúne 43 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02012-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Caetano da Costa?
A venda mais recente na Rua Major Caetano da Costa foi registrada em 19 de dezembro de 2023, por R$ 442.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.