A Rua Guilherme Paraense em dados reais— Carandiru, São Paulo
A Rua Guilherme Paraense, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 357.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guilherme Paraense é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Paraense (R$ 357.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Carandiru (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guilherme Paraense
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Paraense
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Paraense?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Paraense é R$ 357.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Paraense?
A Rua Guilherme Paraense reúne 16 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02028-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Paraense?
A venda mais recente na Rua Guilherme Paraense foi registrada em 13 de setembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.