A Rua Paganini em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Paganini, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 682.078 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paganini é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Paganini (R$ 682.078, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Paganini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paganini
Quanto custa um imóvel na Rua Paganini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paganini é R$ 682.078, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Paganini?
A Rua Paganini reúne 19 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03029-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paganini?
A venda mais recente na Rua Paganini foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.