A Rua Guaranta em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Guaranta, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaranta é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaranta (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Guaranta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranta
Quanto custa um imóvel na Rua Guaranta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranta é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaranta?
A Rua Guaranta reúne 50 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranta?
A venda mais recente na Rua Guaranta foi registrada em 3 de dezembro de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.