A Rua Guaranta em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 500 mil
- em jul/2026
A Rua Guaranta, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guaranta é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaranta (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 303.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Guaranta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranta
Quanto custa um imóvel na Rua Guaranta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranta é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaranta?
A Rua Guaranta reúne 50 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranta?
A venda mais recente na Rua Guaranta foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
