A Rua Caninde em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Caninde, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.890 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 550.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caninde é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Caninde (R$ 347.890, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Rua Caninde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caninde
Quanto custa um imóvel na Rua Caninde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caninde é R$ 347.890, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 550.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caninde?
A Rua Caninde reúne 138 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03033-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caninde?
A venda mais recente na Rua Caninde foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.