A Rua Aparecida em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Aparecida, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aparecida é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Aparecida (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Aparecida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aparecida
Quanto custa um imóvel na Rua Aparecida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aparecida é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aparecida?
A Rua Aparecida reúne 34 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03030-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aparecida?
A venda mais recente na Rua Aparecida foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.