A Rua Aguaçai em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Aguaçai, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 698.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aguaçai é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Aguaçai (R$ 698.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Aguaçai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aguaçai
Quanto custa um imóvel na Rua Aguaçai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aguaçai é R$ 698.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aguaçai?
A Rua Aguaçai reúne 8 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aguaçai?
A venda mais recente na Rua Aguaçai foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.