A Avenida Pedroso da Silveira em dados reais— Canindé, São Paulo
A Avenida Pedroso da Silveira, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedroso da Silveira é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedroso da Silveira (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Pedroso da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedroso da Silveira
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedroso da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedroso da Silveira é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pedroso da Silveira?
A Avenida Pedroso da Silveira reúne 45 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03028-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedroso da Silveira?
A venda mais recente na Avenida Pedroso da Silveira foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.