A Avenida Bom Jardim em dados reais— Canindé, São Paulo
A Avenida Bom Jardim, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 464.709 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bom Jardim é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bom Jardim (R$ 464.709, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Bom Jardim
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bom Jardim
Quanto custa um imóvel na Avenida Bom Jardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bom Jardim é R$ 464.709, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Bom Jardim?
A Avenida Bom Jardim reúne 34 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bom Jardim?
A venda mais recente na Avenida Bom Jardim foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.