A Rua Vicente de Carvalho em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Vicente de Carvalho, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente de Carvalho é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente de Carvalho (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Vicente de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente de Carvalho é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente de Carvalho?
A Rua Vicente de Carvalho reúne 92 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01521-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Vicente de Carvalho foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.