A Rua Teixeira Mendes em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Rua Teixeira Mendes, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Teixeira Mendes é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Teixeira Mendes (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Teixeira Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Teixeira Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teixeira Mendes é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teixeira Mendes?
A Rua Teixeira Mendes reúne 18 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01517-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teixeira Mendes?
A venda mais recente na Rua Teixeira Mendes foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
