A Rua São João Batista em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 108
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua São João Batista, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua São João Batista é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua São João Batista (R$ 98.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua São João Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João Batista
Quanto custa um imóvel na Rua São João Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João Batista é R$ 98.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São João Batista?
A Rua São João Batista reúne 71 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01527-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João Batista?
A venda mais recente na Rua São João Batista foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
