A Rua Conselheiro João Alfredo em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Conselheiro João Alfredo, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conselheiro João Alfredo é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro João Alfredo (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Conselheiro João Alfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro João Alfredo
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro João Alfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro João Alfredo é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro João Alfredo?
A Rua Conselheiro João Alfredo reúne 64 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03106-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro João Alfredo?
A venda mais recente na Rua Conselheiro João Alfredo foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.