A Avenida Deputado Emílio Carlos em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 173
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 309.000.
A Avenida Deputado Emílio Carlos é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Emílio Carlos (R$ 248.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Deputado Emílio Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Emílio Carlos
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Emílio Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Emílio Carlos é R$ 248.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 309.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Emílio Carlos?
A Avenida Deputado Emílio Carlos reúne 8 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02721-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Emílio Carlos?
A venda mais recente na Avenida Deputado Emílio Carlos foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
