A Rua Joaquim Guarani em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Rua Joaquim Guarani, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 218 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 515.969 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 852.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Guarani é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Guarani (R$ 515.969, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 358.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Joaquim Guarani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Guarani
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Guarani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Guarani é R$ 515.969, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 852.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Guarani?
A Rua Joaquim Guarani reúne 13 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04707-061.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Guarani?
A venda mais recente na Rua Joaquim Guarani foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
