A Rua Joaquim Guarani em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Rua Joaquim Guarani, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 225 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 513.344 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 814.463.
A Rua Joaquim Guarani é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Guarani (R$ 513.344, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Joaquim Guarani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Guarani
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Guarani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Guarani é R$ 513.344, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 814.463 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Guarani?
A Rua Joaquim Guarani reúne 13 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04707-061.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Guarani?
A venda mais recente na Rua Joaquim Guarani foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 655.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
