A Rua Guaraíuva em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Rua Guaraíuva, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaraíuva é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraíuva (R$ 1.700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 374% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 358.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Guaraíuva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraíuva
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraíuva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraíuva é R$ 1.700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaraíuva?
A Rua Guaraíuva reúne 49 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04569-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraíuva?
A venda mais recente na Rua Guaraíuva foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 2.240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
