A Rua Emboabas em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Rua Emboabas, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 840.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emboabas é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua Emboabas (R$ 840.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 134% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 358.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Emboabas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emboabas
Quanto custa um imóvel na Rua Emboabas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emboabas é R$ 840.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emboabas?
A Rua Emboabas reúne 76 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04623-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emboabas?
A venda mais recente na Rua Emboabas foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.