A Rua Nícia Coutinho Patrício em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Nícia Coutinho Patrício, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nícia Coutinho Patrício é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Nícia Coutinho Patrício (R$ 22.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Nícia Coutinho Patrício
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nícia Coutinho Patrício
Quanto custa um imóvel na Rua Nícia Coutinho Patrício?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nícia Coutinho Patrício é R$ 22.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nícia Coutinho Patrício?
A Rua Nícia Coutinho Patrício reúne 81 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02866-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nícia Coutinho Patrício?
A venda mais recente na Rua Nícia Coutinho Patrício foi registrada em 21 de setembro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.