A Avenida Itaberaba em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Avenida Itaberaba, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 126 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Itaberaba é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaberaba (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 126 endereços da Avenida Itaberaba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaberaba
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaberaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaberaba é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Itaberaba?
A Avenida Itaberaba reúne 126 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02739-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaberaba?
A venda mais recente na Avenida Itaberaba foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.