A Rua José Francisco em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua José Francisco, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Francisco é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Francisco (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua José Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua José Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Francisco é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Francisco?
A Rua José Francisco reúne 68 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02881-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Francisco?
A venda mais recente na Rua José Francisco foi registrada em 11 de maio de 2021, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.