A Rua Visconde de Abaeté em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em jun/2025
A Rua Visconde de Abaeté, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 754.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Abaeté é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Abaeté (R$ 754.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 240% acima da mediana do bairro Brás (R$ 221.573, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Visconde de Abaeté
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Abaeté
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Abaeté?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Abaeté é R$ 754.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Abaeté?
A Rua Visconde de Abaeté reúne 49 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03012-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Abaeté?
A venda mais recente na Rua Visconde de Abaeté foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
