A Rua Uruguaiana em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 1 mi
- em set/2026
A Rua Uruguaiana, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 304.422.
A Rua Uruguaiana é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Uruguaiana (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Brás (R$ 221.573, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Uruguaiana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uruguaiana
Quanto custa um imóvel na Rua Uruguaiana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uruguaiana é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 304.422 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Uruguaiana?
A Rua Uruguaiana reúne 79 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03050-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uruguaiana?
A venda mais recente na Rua Uruguaiana foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
