A Rua José de Alencar em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua José de Alencar, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José de Alencar é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Alencar (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua José de Alencar
Quer vender ou comprar na Rua José de Alencar?
- Especialistas no bairro Brás
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua José de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Alencar é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Alencar?
A Rua José de Alencar reúne 28 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46710-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Alencar?
A venda mais recente na Rua José de Alencar foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 1.875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.