A Rua José de Alencar em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua José de Alencar, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José de Alencar é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Alencar (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.468, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua José de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua José de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Alencar é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José de Alencar?
A Rua José de Alencar reúne 28 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46710-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Alencar?
A venda mais recente na Rua José de Alencar foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.