A Rua Joaquim Nabuco em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 82
- última transação
- R$ 660 mil
- em set/2026
A Rua Joaquim Nabuco, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.817 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Joaquim Nabuco é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nabuco (R$ 520.817, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Brás (R$ 221.573, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Joaquim Nabuco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nabuco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nabuco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nabuco é R$ 520.817, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nabuco?
A Rua Joaquim Nabuco reúne 34 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03050-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nabuco?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nabuco foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
