A Rua Joaquim Nabuco em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Joaquim Nabuco, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Nabuco é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nabuco (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 155% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Joaquim Nabuco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nabuco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nabuco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nabuco é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nabuco?
A Rua Joaquim Nabuco reúne 34 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03050-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nabuco?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nabuco foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 4.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.