A Rua Gomes Cardim em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Gomes Cardim, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 145 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 250 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.054 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 740.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gomes Cardim é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Cardim (R$ 152.054, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 145 endereços da Rua Gomes Cardim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Cardim
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Cardim é R$ 152.054, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 740.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Cardim?
A Rua Gomes Cardim reúne 145 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03050-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Cardim?
A venda mais recente na Rua Gomes Cardim foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
