Rua do Hipódromo, 608Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 42
Este endereço reúne 42 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
O alvará aprovou todas as 42 unidades residenciais deste prédio como HIS: 26 HIS-1 e 16 HIS-2. Ele não diz qual unidade é de cada faixa, então o selo não mostra a faixa.
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Habitação de interesse social
Todas as 42 unidades deste prédio foram aprovadas como habitação popular no alvará de execução 2020-05899-00, de 11/06/2020: 26 HIS-1 e 16 HIS-2.
Unidades por tipo
- 26 HIS-1
- 16 HIS-2
O que vale para quem compra ou aluga HIS e HMP
- Por 10 anos, contados da primeira comercialização da unidade ou da emissão do Habite-se, a venda ou o aluguel só podem ocorrer para famílias que comprovem renda compatível com a faixa.
- A locação de curta temporada é proibida, inclusive por anúncios em plataformas digitais de hospedagem.
Regras da Prefeitura de São Paulo (Decretos 63.130/2024 e 64.244/2025), segundo a Secretaria Municipal de Habitação.
Fontes: HIS e HMP vêm da camada HIS e HMP – Alvará de Execução do GeoSampa, Prefeitura de São Paulo, atualizada em 13/09/2026. As outras unidades vêm do cadastro do IPTU, sem contar vagas de garagem.
Perguntas frequentes sobre a Rua do Hipódromo, 608
Quantas unidades HIS tem o prédio da Rua do Hipódromo, 608?
Todas as 42 unidades do prédio da Rua do Hipódromo, 608 foram aprovadas como habitação popular no alvará de execução 2020-05899-00, de 11/06/2020: 26 HIS-1 e 16 HIS-2. Fonte: GeoSampa e IPTU, Prefeitura de São Paulo.
O que é HIS-1?
HIS-1 é a Habitação de Interesse Social de faixa 1, destinada a famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos. No prédio da Rua do Hipódromo, 608, são 26 unidades HIS-1.
O que é HIS-2?
HIS-2 é a Habitação de Interesse Social de faixa 2, destinada a famílias com renda mensal de 3 a 6 salários mínimos. No prédio da Rua do Hipódromo, 608, são 16 unidades HIS-2.
Quem pode comprar ou alugar um apartamento HIS no prédio da Rua do Hipódromo, 608?
Por 10 anos, contados da primeira comercialização da unidade ou da emissão do Habite-se, a venda ou o aluguel só podem ocorrer para famílias que comprovem renda compatível com a faixa. Faixas: HIS-1, renda familiar até 3 salários mínimos e HIS-2, renda familiar de 3 a 6 salários mínimos. Regras da Prefeitura de São Paulo (Decretos 63.130/2024 e 64.244/2025).
Pode alugar por temporada, no Airbnb, um apartamento HIS do prédio da Rua do Hipódromo, 608?
Não. A legislação municipal proíbe a locação de curta temporada em unidades HIS e HMP, inclusive por anúncios em plataformas digitais de hospedagem, como o Airbnb. Regras da Prefeitura de São Paulo (Decretos 63.130/2024 e 64.244/2025).
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
