A Rua da Cachoeira em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua da Cachoeira, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Cachoeira é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua da Cachoeira (R$ 1.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 491% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua da Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Cachoeira é R$ 1.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua da Cachoeira?
A Rua da Cachoeira reúne 11 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03024-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Cachoeira?
A venda mais recente na Rua da Cachoeira foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.