A Rua Claudino Pinto em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 485
- última transação
- R$ 293 mil
- em set/2026
A Rua Claudino Pinto, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 485 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 236.508 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 52 transações com mediana de R$ 303.578.
A Rua Claudino Pinto é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Claudino Pinto (R$ 236.508, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Brás (R$ 221.573, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Claudino Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claudino Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Claudino Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claudino Pinto é R$ 236.508, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 303.578 em 52 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Claudino Pinto?
A Rua Claudino Pinto reúne 23 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03040-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claudino Pinto?
A venda mais recente na Rua Claudino Pinto foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 293.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
