A Rua Brigadeiro Machado em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 84
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 800 mil
- em ago/2026
A Rua Brigadeiro Machado, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 944.027.
A Rua Brigadeiro Machado é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Brigadeiro Machado (R$ 158.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 221.573, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Brigadeiro Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Brigadeiro Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brigadeiro Machado é R$ 158.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 944.027 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Brigadeiro Machado?
A Rua Brigadeiro Machado reúne 84 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03050-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brigadeiro Machado?
A venda mais recente na Rua Brigadeiro Machado foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
