E 362Rua Guarani, 360
Bom Retiro, São Paulo

Rua Guarani, 360 · Bom Retiro

última transação: R$ 221 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 400 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto , com ou sem loja com 400 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 221 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 221 mil

31/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

400 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Realização ou integralização de capitalmar/2025Valor de referência R$ 931.920 · 31,9% do imóvel	mar/2025	R$ 220.500
Permuta por escritura públicajul/2022Valor de referência R$ 863.620 · 15,9% do imóvel	jul/2022	R$ 137.542

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

150 m²

Área ocupada (lote)

117 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)

Cartório

8º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 510.000,00

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Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.